PROJETOS IMOBILIÁRIOS

  • Inicialmente, a Estratégias Empresariais efetuava operações imobiliárias como parte de sua estratégia de reestruturação de fluxo de caixa, tais como venda, dação em pagamento, e financiamentos com lastro imobiliário.
  • Entretanto, devido à seu vasto conhecimento na área financeira, bem como seus inúmeros contatos com players do setor imobiliário, a Estratégias Empresariais passou a focar também na desmobilização de ativos, sejam eles presentes no balanço das companhias ou que estas tenham intenção de comprar ou construir.
  • Dessa forma, a Estratégias Empresariais oferece produtos bastante customizados:
    • Lastro imobiliário: Venda e aluguel de garantia para financiamentos.
    • Recebíveis Imobiliários: Securitização de contratos atrelados a ativos e/ou recebíveis imobiliários (CCI ou CRI).
    Sale lease-back ou rent-back: Venda e posterior locação de unidades próprias.
    Built-to-suit: Construção de novas unidades, sob medida, para posterior locação.
  • Ambas as operações tem por objetivo desmobilizar o capital da companhia e aumentar seu lucro, através da diminuição do lucro tributável (LAIR).